Una de los momentos más importantes en la vida de todo ser humano es cuando adquieres tu propia casa, pero desafortunadamente hoy es casi imposible hacerlo sin la ayuda de financiación externa.
Por eso es que una de las búsquedas a nivel mundial más recurrentes es sobre los préstamos hipotecarios. En Ecuador el BIESS es uno de los mayores financistas a nivel hipotecario.
Con su financiamiento no solo puedes tener tu vivienda propia, terreno, local comercial, oficina, consultorio, construir tu casa o departamento, sino que además puedes ampliarla o remodelarla, con las mejores condiciones financieras del mercado.
Tabla de Contenidos
¿Cómo solicitar un Préstamo Hipotecario en BIESS online? Paso a paso
A continuación te detallamos los pasos que debes seguir para solicitar un crédito hipotecario en BIESS.
- Ingresa a la página oficial del Banco del IESS a través del siguiente enlace.
- Haz clic en el menú “Hipotecarios“.
- A continuación se desplegará una lista dentro de la cuál debes elegir qué tipo de crédito hipotecario deseas adquirir.
- Una vez elegido el tipo de préstamo Biess haz clic en el botón que se encuentra a la derecha “Solicitar Préstamo“.
- En este paso deberás ingresar con tus datos personales.
- Una vez ingresado, en el lado izquierdo selecciona la opción “Crear Solicitud“.
- Se desplegaran todas las condiciones del producto que estás por adquirir. Deberás aceptar para continuar.
- Luego se analizaran todos los requisitos y en caso de cumplirlos se procederá a fijar los últimos detalles como es el otorgar la instrumentación legal al BIESS y la selección de los seguros requeridos.
- Finalmente para poder acceder al crédito debes ingresar el valor comercial del inmueble. De esta forma se desplegará la tasa de interés y podrás elegir el tipo de amortización que desees.
- Por último deberás cargar los datos del domicilio y verificar qué la solicitud de precalificación ingresada sea correcta. Haz clic en “Aceptar” y “Crear Solicitud“.
Requisitos que debe cumplir un afiliado para el préstamo Hipotecario de vivienda
ipos de préstamos hipotecarios que ofrece el BIESS a sus Afiliados
- Adquisición de Vivienda Terminada.
- Para Construcción de Vivienda.
- Para Ampliación / Remodelación / Mejoramiento de Vivienda.
- Para Cancelación de Obligaciones Hipotecarias con las diversas Instituciones Financieras – Sustitución de hipoteca.
- Para Adquisición de Terreno
- Para Adquisición de Terreno y Construcción
- Para Adquisición de Inmuebles Varios.
Requisitos Generales para el préstamo hipotecario:
- El afiliado debe tener mínimo treinta y seis (36) aportes.
- Tener las últimas doce (12) aportaciones consecutivas.
- No mantener obligaciones vencidas con el IESS o BIESS.
- No tener calificación equivalente a D o E en la central de riesgos, tener capacidad de endeudamiento calificado con el BIESS o IESS.
- No encontrarse el empleador en mora de sus obligaciones con el IESS.
Requisitos que debe cumplir un Jubilado para el préstamo Hipotecario de vivienda
Tipos de préstamos hipotecarios que ofrece el BIESS a sus Jubilados y Pensionista de viudedad
- Adquisición de Vivienda Terminada.
- Para Construcción de Vivienda.
- Para Ampliación / Remodelación / Mejoramiento de Vivienda.
- Para Cancelación de Obligaciones Hipotecarias con las diversas Instituciones Financieras – Sustitución de hipoteca.
- Para Adquisición de Terreno
- Para Adquisición de Terreno y Construcción
- Para Adquisición de Inmuebles Varios.
Requisitos Generales:
- Encontrarse en goce de pensión de vejez otorgada por el IESS.
- No mantener obligaciones vencidas con el IESS o BIESS.
- No tener calificación equivalente a D o E en la central de riesgos, tener capacidad de endeudamiento calificada con el BIESS.